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微山房產(chǎn)網(wǎng)訊
微山縣自然資源和規(guī)劃局
國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓公告
（微自資規(guī)告字〔2024〕22號）
經(jīng)微山縣人民政府批準，微山縣自然資源和規(guī)劃局決定以網(wǎng)上掛牌方式出讓5宗國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)將有關(guān)事項公告如下：
一、出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標要求
| 宗地名稱 | 土地位置 | 土地面積(㎡) | 土地用途 | 出讓年限 | 容積率 | 其他規(guī)劃指標要求 | 起始總價(萬元) | 綜合樓面地價 | 競買 保證金 (萬元) | |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 起始價 (元/㎡) | 增價幅度(元/㎡) | |||||||||
| 微山縣2024—31號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨夏鎮(zhèn)街道第一中學(xué)土地，南臨夏陽路，西臨微歡路，北臨夏鎮(zhèn)街道第一中學(xué)土地、微山東方澤大置業(yè)有限公司土地。 | 13775 | 商服 | 商服40年 | ≤2.0 | 詳見掛牌文件 | 4498 | 1633 | 49 | 900 |
| 微山縣2024—32號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨微山縣公安局土地，南臨奎文路，西臨陳昭梧飯莊土地，北臨濟寧微山湖種業(yè)有限公司土地。 | 703 | 商服 | 商服40年 | ≤2.2 | 詳見掛牌文件 | 215 | 1390 | 42 | 43 |
| 微山縣2024—33號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東、北均臨微山縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局土地，南臨奎文東路，西臨微山湖礦業(yè)（集團）紙塑彩印有限公司土地 | 2658 | 商服 | 商服40年 | ≤1.6 | 詳見掛牌文件 | 802 | 1886 | 57 | 160 |
| 微山縣2024—34號 | 微山縣夏鎮(zhèn)街道境內(nèi)，東臨微山湖大道，南臨微山縣農(nóng)業(yè)農(nóng)村局土地，西臨中國移動通信集團山東有限公司微山分公司土地，北臨奎文路 | 5771 | 商服 | 商服40年 | ≤2.5 | 詳見掛牌文件 | 1876 | 1300 | 39 | 375 |
| 微山縣2024—39號 | 微山縣昭陽街道境內(nèi)，東、西、北均臨南莊社區(qū)土地，南臨白鷺湖路、南莊社區(qū)土地 | 38667 | 商服 | 商服40年 | ≤2.2 | 詳見掛牌文件 | 12595 | 1481 | 44 | 2519 |
二、競買人資格及要求
1、中華人民共和國境內(nèi)外法人、自然人和其它組織，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，均可申請參加。競買申請人可以單獨申請，也可以聯(lián)合申請。聯(lián)合申請競買必須提供聯(lián)合競買協(xié)議，并在協(xié)議中明確受讓人。
2、欠繳土地出讓金、閑置土地的用地者，不得參加競買；被確定為失信被執(zhí)行人的法人、自然人不得參加競買。
三、本次國有建設(shè)用地使用權(quán)掛牌出讓在互聯(lián)網(wǎng)上進行，即濟寧市建設(shè)用地使用權(quán)和礦業(yè)權(quán)出讓網(wǎng)上交易系統(tǒng)（以下簡稱“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”），凡按規(guī)定辦理電子簽名認證證書（CA數(shù)字證書）、符合競買資格、按要求足額交納競買保證金的競買申請人，均可參加本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓交易活動，按照價高者得的原則確定競得人。
四、本次掛牌出讓的詳細資料和具體要求，詳見掛牌出讓文件，公告時間為2024年11月7日至2024年11月26日。申請人可登錄“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”（https://dk2022.jnzbtb.cn:4430），查詢下載。申請人須詳細查閱了解本次網(wǎng)上掛牌出讓公告、競買須知、宗地現(xiàn)狀、宗地規(guī)劃條件要求等相關(guān)信息后，按照網(wǎng)上交易規(guī)定的操作程序參加競買。
五、申請人通過“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”在規(guī)定的時間內(nèi)，提交競買申請并繳納競買保證金。繳納競買保證金按“網(wǎng)上交易系統(tǒng)”提示操作，截止時間（到賬時間）2024年12月6日16時00分。
六、各宗地網(wǎng)上掛牌報價時間為：
1. 微山縣2024—31號：2024年11月27日09時00分至2024年12月09日09時40分；
2. 微山縣2024—32號：2024年11月27日09時00分至2024年12月09日09時45分；
3. 微山縣2024—33號：2024年11月27日09時00分至2024年12月09日09時50分；
4. 微山縣2024—34號：2024年11月27日09時00分至2024年12月09日09時55分；
5. 微山縣2024—39號：2024年11月27日09時00分至2024年12月09日10時00分；
掛牌報價時間截止時，經(jīng)網(wǎng)上交易系統(tǒng)詢問，有競買人表示愿意繼續(xù)競價的，網(wǎng)上交易系統(tǒng)自動進入網(wǎng)上限時競價程序，通過競價確定競得人。
七、其他需要公告的事項：
（一）競買人可于本次公告之日起自行實地現(xiàn)場勘察出讓地塊，對本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的宗地，如競買人有異議，可以在公告期限內(nèi)以書面形式向微山縣自然資源和規(guī)劃局提出，微山縣自然資源和規(guī)劃局收到異議后十個工作日內(nèi)予以書面解釋。如無異議，申請一經(jīng)受理確認后，即視為競買人對該宗地的現(xiàn)狀全部接受。
（二）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中有關(guān)規(guī)劃指標要求，以宗地出讓文件中規(guī)定的指標為準,受讓人要嚴格按照宗地規(guī)劃條件和國家有關(guān)規(guī)范要求進行建設(shè)。其他公開出讓事項如有變更，將在原公告發(fā)布渠道發(fā)布變更公告。
（三）本次網(wǎng)上掛牌出讓公告中的2024-32號地塊，地上建筑面積2456.68平方米，地上資產(chǎn)評估價款為263.3255萬元；2024-33號地塊，地上建筑面積1300平方米，地上資產(chǎn)評估價款為838.6031萬元；2024-34號地塊，地上建筑面積947.64平方米，地上資產(chǎn)評估價款為338.1845萬元；2024-39號地塊，地上資產(chǎn)評估價款為2642.8834萬元；上述地塊地上資產(chǎn)價款，在土地掛牌出讓成交后由競得人另行繳納到微山縣財政局（國資局）。
（四）按照《濟寧市人民政府辦公室關(guān)于印發(fā)濟寧市加快推進“交房即交證”工作的實施意見的通知》（濟政辦字〔2021〕50號）的要求，具備條件的宗地可辦理“交地即辦證”“交房即交證”手續(xù)。
（五）本次國有建設(shè)用地使用權(quán)網(wǎng)上掛牌出讓活動，由微山縣自然資源和規(guī)劃局、濟寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心負責(zé)，在網(wǎng)上交易平臺進行。競買保證金由濟寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心監(jiān)管，出讓交易完成后5日內(nèi)按規(guī)定劃轉(zhuǎn)。如遇到疑難問題，請及時與該中心聯(lián)系。
（六）由于系統(tǒng)原因，本公告不能直接原文在中國土地市場網(wǎng)發(fā)布。中國土地市場網(wǎng)所示土地出讓公告內(nèi)容與本公告內(nèi)容不一致的，應(yīng)當以本公告為準。
八、聯(lián)系方式
微山縣自然資源和規(guī)劃局聯(lián)系電話： 0537-8260976
濟寧市公共資源交易服務(wù)中心微山縣分中心：0537-8229156
數(shù)字證書辦理咨詢電話： 0537-7817075
（濟寧市太白湖新區(qū)為民服務(wù)中心四樓）
微山縣自然資源和規(guī)劃局
2024年11月7日
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